После получения от нотариуса свидетельства на право собственности по завещанию чел является собственником квартиры?Может ли человек, получивший от нотариуса свидетельство на 1/2 долю квартиры, распоряжаться ею по своему усмотрению? Например, сдавать её в аренду, поселить в ней своих родственников, установить новую дверь?
Если нет, то как квалифицируются его действия?

Татьяна (не в сети), Мраково, Республика Башкортостан10 сентября 2018, 22:21
Вопрос в категории: Жилищное право

Ответы юристов (15)
  1. Помимо этого получить его необходимо и при оформлении вновь купленной жилплощади. Следует знать, что свидетельство о регистрации права собственности на квартиру считается единственной доказательной базой существования фиксированного правообладания недвижимым имуществом, следовательно, оспорить данное право можно исключительно в судебной инстанции.

  2. Поэтому затягивать с оформлением прав собственности очень не желательно, вплоть до гос. административной ответственности в виде штрафа.

    Важно понимать, что гос. регистрационное свидетельство, которое подтверждает право владения жильём, это не просто документ, который можно оформить в любую минуту, это достаточно длительная процедура государственной регистрации жилплощади и её владельцев в Едином государственном реестре прав.

  3. ч.1-ая ст. 2-ой Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Свидетельство о регистрации права собственности Если вы хотите подарить, продать или завещать квартиру, землю, дом, первый вопрос возникает – а есть ли на это право?

    Чтобы подтвердить, что недвижимость принадлежит вам, необходим соответствующий документ.

    Что собой представляет свидетельство о праве собственности? Название документа говорит за себя.

  4. Этот документ должен соответствовать «Правилам ведения ЕГРП» с изменениями от 01.01.2015 года. А именно, он должен содержать следующие сведения: Дату выдачи Свидетельства Документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности. Персональные данные правообладателя: ФИО, дата и место рождения, гражданство, номер СНИЛС.

  5. В случае потери свидетельства его возможно без проблем восстановить . Почему так важно получить документ?

    Свидетельство о государственной регистрации подтверждает, что права собственности перейдут от одного человека к другому. Без такого документа переход прав просто не считается действительным. Имея свидетельство на руках, владелец квартиры может быть уверен, что он защищен от махинаций, от разного рода противозаконных действий.

  6. Для абсолютно всех застройщиков это означало многомиллионные дополнительные затраты, не учтенные и, соответственно, не планируемые. Таким образом, значительная часть застройщиков откровенно игнорировала требования закона и сдавала дома без постановки домов и помещений в них на кадастровый учет.

    Ответ специалиста: Данная ситуация привела к тому, что дольщики таких домов не могут зарегистрировать свое право собственности, так как их квартира не стоит на кадастровом учете.

  7. Оформление права собственности, полученного при ипотеке, происходит по общим правилам оформления недвижимости. Различие имеются только в составе документов, которые требуются для регистрации, а также в необходимости снятия обременения после погашения задолженности.

    Порядок регистрации права собственности на недвижимость при ипотечном кредитовании После подписания с банком договора, новому собственнику следует предоставить пакет документов в Росреестр, который обслуживает населённый пункт, где находится жильё.

  8. Результатом совершения регистрации, как юридически значимого действия, является получение соответствующего свидетельства. Оно выдается специальными отделениями регистрационных служб и служит подтверждением законности совершения сделки.

    Наличие данного документа обязательно, и без него любая сделка с участием имущества считается недействительной.

  9. Необходимость регистрации права собственности на недвижимое имущество, в частности, на квартиры, приводит граждан в Федеральную служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – регистрирующий орган). Интернет пестрит объявлениями о помощи в оформлении права собственности и получении заветного свидетельства.

    Однако вовсе не обязательно платить уйму денег, нанимать человека, чтобы он оформил за Вас документы.

  10. А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке.

    Это уже не говоря о том, как облегчится жизнь всевозможных мошенников.

  11. Сегодня мы расскажем, как получить свидетельство на право собственности на квартиру и что для этого потребуется. Назначение свидетельства о праве собственности на квартиру Стоит отметить, что данный документ является подтверждением наличия регистрации в едином госреестре, что человек имеет право собственности на определенную недвижимость.

  12. Многие люди не знают, как произвести оформление квартиры в собственность. Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке.

    Каждый человек, которому необходимо оформить квартиру на себя, должен знать, с чего начинается процесс оформления и как приобретается право собственности.

  13. Осмотрев дом и надворные постройки или квартиру, вам составят обновленный технический план и дадут выписку на основании новых документов. Собрав все необходимые документы, необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра (Федеральная Служба регистрации, кадастра и картографии). Все эти документы подаются в регистрирующий орган. Должны присутствовать все члены семьи, указанные в договоре о приватизации.

  14. Право собственности необходимо иметь каждому владельцу жилья для того, чтобы иметь возможность беспрепятственно владеть и распоряжаться своей квартирой. В случае, когда у представителей органов власти либо обычных граждан возникают сомнения, по какому праву собственник проживает в квартире или совершает с ней какие-либо действия, ему достаточно предъявить право собственности, чтобы все вопросы отпали.

  15. Свидетельство о собственности на квартиру — это самый главный документ, который подтверждает фактическое право на владение купленной жилплощадью. Свидетельство о собственности на квартиру выдаётся с двухтысячи второго года.

    Если квартира была приобретена раньше, то оформление свидетельства о собственности на квартиру не предусмотрено, однако при желании свидетельство можно оформить, и каждый человек имеет на это право.


[top]