Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком?

Алиса (не в сети), Ольховатка10 сентября 2018, 21:33
Вопрос в категории: Жилищное право

Ответы юристов (14)
  1. Каждый объект недвижимости, будь то земельный участок или строение (квартира, нежилое помещение), имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Такой номер присваивает регистрационная служба и в дальнейшем контроль за недвижимостью происходит только по предъявлении своего номера. Кадастровый номер не меняется в течении всей жизни объекта и является главным идентификатором при управлении земельными участками и недвижимым имуществом.

    Посмотрим же как выглядит кадастровый Паспорт.

  2. Вычисление площадей контуров земельных угодий. План по труду, смета затрат. Определение площадей угодий с помощью электронного планиметра, исследование и определение общей площади карты.

    Перечень угодий и экспликация земель, технические описание программы. Карта Луховицкого района Московской области и категории земель.

    Краткая оценка землепользования и производства сельскохозяйственного предприятия.

  3. 2.4. Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет.

  4. В этой статье мы попытаемся разъяснить базовые понятия, связанные с регистрацией, перерегистрацией права собственности на недвижимость и внесения изменений в ЕГРП. Кадастровой паспорт – это документ, в котором содержатся все необходимые данные для регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также всех сделок связанных с ним.

    Кадастровый паспорт один из важнейших документов, который необходим для формирования современной базы учета рынка недвижимости в РФ.

  5. Работа включает перераспределение земель в соответствии с волеизъявлением участников долевой собственности: установления фактического состояния границ и использования земель по видам угодий, размеров, правового положения земельных участков, используемых сельскохозяйственным предприятием, а также установление размеров, границ и фактического состояния по видам угодий земельных массивов, выделяемых в первоочередном порядке в счет земельных долей.

  6. С помощью Унифлекс выполняется гидроизоляция крыш. Как пользоваться гейзерной кофеваркой http://www.5ok.com.ua/kofevarki.html? Для начала наливаем воду в кофеварку (если делаем каппучино, то наливаем воду до нижней отметки на емкости, если кофе варим обычной, то воду наливаем вверх).

    Далее. При измерении помещений, соединенных аркой без дверной коробки, необходимо измерить ширину арочного проема.

  7. Статистика АПК является важным орудием государственного управления предприятиями, а также источником данных о важнейших процессах, происходящих во всех сферах АПК. Этим определяется еще ряд важных задач, стоящих перед статистикой АПК [3]: — разработка статистических данных, вскрывающих неиспользованные возможности, внутренние резервы для перевыполнения планов и ускорения развития сельского хозяйства и других сфер АПК; Вся земельная площадь страны или какой-либо территории, включая внутренние воды, составляет земельный фонд как одну из составных частей национального богатства [8].

  8. Предъистория: мой земельный участок находится в черте города, вид использования — ИЖС, в 2008г. поставлен на кадастровый учет, числится в категории «ранее учтеных», с соседкой действительно не межован в связи с тем, что БТИ, занимавшееся нашим землеустроительным делом не удосужилось ни написать соседке уведомление о постановке на кадастровый учет моего участка, ни опубликовать об этом сообщение в местной газете.

  9. Кадастровая выписка о земельном участке — представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровая выписка, также как и кадастровый паспорт, необходима при продаже или оформлении права собственности на земельный участок.

    Так же, именно кадастровую выписку требуют банки при рассмотрении документов на ипотеку.

  10. 1. Принять предложение администрации Динского района и изъять для государственных нужд из пользования и собственности земельные участки общей площадью 18.25 га, с согласия землепользователей, собственников и арендаторов земли, приведенных в приложении N 1. 2. Установить, что ООО «Кубаньгазпром» приобретает право осуществления строительства объектов газопровода «Гиагинская — Динская» сроком на 1 год на земельных участках площадью 43.

  11. Земли под хозяйственными постройками (сараи и иные некапитальные строения), расположенные на сельскохозяйственных угодьях, оцениваются как сельскохозяйственные угодья. В случае отсутствия данных экспликации площади земель, занятых капитальными строениями и зданиями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, они определяются на основе данных о плотности застройки в соответствии со СНиП П-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий» ; в) земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, защитными полосами древесно-кустарниковой растительности.

  12. Такой чертеж часто требуется при оформлении перепланировки квартиры, объединения нескольких секций в одну. На плане можно рассмотреть все находящиеся в квартире дверные и оконные проемы, перемычки, перегородки, стены.

    Поэтажный план является составной частью технического паспорта помещения и продолжением кадастрового паспорта.

    Помимо ремонтных работ поэтажный план может потребоваться для оформления сделок по купле-продаже, дарению, мене, аренде и оформлению наследства.

  13. При этом учитываются требования к размещению границ, изложенные в работе 2. ^ Вычисление площадей участка и контуров земель.

    Составление экспликации. Убедившись в том, что запроектированный земельный участок удовлетворяет требованиям создания нового землепользования, вычисляют площади всех контуров земель и общую площадь участка.

    Для этого используют площади контуров угодий, выписанные на плане землепользования сельскохозяйственной организации.


[top]